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高雄買屋買地 秒殺一間高品質屋況釋出 華鳳特區邊間翻新透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1760 萬 - 參考單價：86.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：20.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.38 坪
- 土地面積：21.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門口、騎樓
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：鎮北國小 文山國中
鄰近公園：武松公園、園藝試驗所
生活機能：傳統市場
附近交通：鳳山火車站.捷運鳳山站.鳳山西站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：鎮北國小 文山國中
鄰近公園：武松公園、園藝試驗所
生活機能：傳統市場
附近交通：鳳山火車站.捷運鳳山站.鳳山西站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「地段便利」與「省時入住」的家庭買家而言，具備不錯的可買性。主要的購買理由在於其位於華鳳特區的優質地理位置，結合捷運交通網絡及完善的生活機能（如學校、公園），且屋內格局配置為多衛浴的 3 房空間，符合家庭成員成長需求，加上已進行翻新，能省去裝潢的時間與成本。
然而，建議在決定購買前需特別注意 45 年屋齡可能帶來的建築老化風險及貸款條件限制。若能確認房屋結構安全無虞，並評估房貸繳款壓力在可負荷範圍內，這是一筆兼具實用性與地段價值的資產配置。
問與答
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黎純梅(仲介，收取服務費)
暱稱：黎純梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-599676
訂閱：2 (加入)
南北房屋 高雄文山店 加盟店
經紀業名稱: 永鑫不動產企業社
證號: 100169842
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